Lar inteligente lar! Conheça o Édifice Du Centre, o mais novo empreendimento smart building da Agnes


Texto produzido pela jornalista Thuana Raimondi


Em algum momento da sua vida você já ouviu a seguinte frase: “O futuro é agora”? Pois é, pode parecer um pouco clichê, mas, para muitos trabalhos e áreas, isso já é realidade. Como é o caso das áreas de engenharia civil e construção civil, que estão sempre atualizando seus processos e métodos que envolvem tecnologia e inovação.


Diante desse cenário cada vez mais tecnológico, a Agnes vem ganhando destaque no ramo do mercado imobiliário através das construções de alto padrão entregues para os clientes. O empreendimento mais recente é o Édifice Du Centre, que teve seu pré-lançamento em Outubro de 2022, no coração da Praia dos Ingleses, em Florianópolis. O empreendimento foi planejado e desenvolvido levando em consideração o conceito smart building, que em português significa: prédio inteligente.


Mas para além do significado da palavra, você sabe como o smart building funciona na prática? Mayara Agnes, Engenheira Civil e Diretora Executiva da Agnes Construção e Incorporação explica, “Desde a concepção do projeto é fundamental fazer o uso eficiente da tecnologia a favor da sustentabilidade e otimização do edifício. O objetivo é fazer o edifício ser autossustentável, ou seja, funcionar por conta própria e com a menor intervenção humana possível, e isso vem através da ajuda de sistemas e recursos eletrônicos capazes de proporcionar mais autonomia, praticidade e segurança aos moradores”.


Com a finalidade de impulsionar o mercado imobiliário de Florianópolis, para a construção do Édifice Du Centre, a Agnes buscou referências de empreendimentos inteligentes situados nos grandes centros urbanos do Brasil, como a cidade de São Paulo. Nesse sentido, a Agnes vem investindo fortemente na construção de prédios inteligentes e acessíveis para a população.


“Atualmente São Paulo é uma das cidades que mais investem em prédios inteligentes. Nós, da Agnes, entendemos que Florianópolis também tem um potencial de infraestrutura muito bom para a construção desses imóveis. Um prédio inteligente, por exemplo, facilita o dia a dia dos moradores, afinal, a inteligência aplicada nesses projetos oferece ambientes mais econômicos na utilização de recursos naturais, espaços mais produtivos e qualidade de vida”, afirma Mayara Agnes.


A inauguração do Édifice Du Centre está prevista para Dezembro de 2026, e o empreendimento se destaca pela pluralidade de produtos inteligentes e exclusivos, os quais a Agnes selecionou e escolheu colocando como prioridade o bem-estar dos futuros residentes, como:


• Automação de todos os ambientes comuns;

• Sistemas integrados capazes de detectar falhas no condomínio;

• Sensores para automatizar medidores de água e energia;

• Sensores para iluminação e alarmes;

• Captação e processamento de dados sobre o uso dos espaços a fim de gerar insights para possíveis melhorias.


Ao total serão 47 apartamentos, 1000 m² de área de lazer, cinema, piscina, academia, coworking, lojas diversificadas, kids place, praça de fogo, 16 vagas rotativas, yogin, sports studio, sala gourmet manchester, wellness space e espaço garden. As principais funcionalidades do imóvel será:


• Acesso ao prédio por QR Code;

• Tags para a entrada de veículos na garagem;

• Fechadura digital com Wi-Fi;

• Carregador para automóvel elétrico;

• Tomadas de parede USB e USB-C;

• Totem carregador para celular em áreas comuns;

• Reservatório de captação e aproveitamento da água da chuva;

• Janelas amplas com persianas integradas que permitem o controle da iluminação;

• Sensores de ocupação das áreas comuns para otimizar o consumo de energia;

• Sistema automatizado de vigilância e monitoramento;

• Alarmes e sistemas de alerta de alagamento;

• Sensores de detecção de fumaça;

• Sensores de ajuste de temperatura;

• Elevadores inteligentes;

• Painéis de captação de energia solar.


“A Agnes entende que os smarts buildings chegaram para revolucionar. É uma tendência que surgiu ainda no início de 1980, nos Estados Unidos, mas que aqui no Brasil vem ganhando destaque recentemente. Estamos felizes em poder ofertar esses empreendimentos inovadores para os nossos clientes ao mesmo tempo em que impulsionamos o desenvolvimento local do mercado imobiliário”, afirma a Diretora Executiva.

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